Lurra
دیہی زمین خریدنے سے پہلے دیکھیں کہ اشتہار کے پیچھے کیا ہے۔
دنیا میں کہیں بھی، نقشے پر قطعۂ زمین کی حدود بنائیں۔ ایک منٹ میں آپ دیکھ لیں گے کہ عوامی نقشے اور سیٹلائٹ اس کے بارے میں کیا بتاتے ہیں: کیا یہاں سیلاب آ سکتا ہے، کیا یہ محفوظ علاقے میں ہے، اس کی ڈھلوان کتنی ہے اور 2017 سے اس پر کیا کچھ ہوا ہے۔
دنیا کا کوئی بھی قطعۂ زمین۔ اسپین کے لیے سرکاری ڈیٹا کے ساتھ مکمل رپورٹ۔
- Copernicus سیٹلائٹ تصاویر اور سیلاب کا ماڈل
- Protected Planet محفوظ علاقے
- OpenStreetMap نقشے اور جگہوں کے نام
- اسپین میں: Catastro، SIGPAC، MITECO اور IGN
رپورٹ تیار ہو رہی ہے…
ایک حقیقی مثال
رپورٹ کچھ یوں دکھائی دیتی ہے
زاراگوزا (اسپین) میں دریائے ایبرو کے سیلابی میدان میں 8 ہیکٹر کا آبپاشی والا پارسل۔ کاغذ پر تو اچھی زمین ہے۔ جانچ کرنے پر یہ سامنے آیا:
- زمین کا 15% ایسے علاقے میں ہے جہاں اوسطاً ہر 10 سال میں ایک بار سیلاب آتا ہے۔
- پوری زمین 100 سالہ اور 500 سالہ سیلابی علاقوں میں ہے۔
- پارسل پر کوئی محفوظ علاقہ نہیں۔
- 2017 سے سبزے میں دو بار کمی آئی، اور دونوں بار سبزہ بحال ہو چکا ہے۔
Lurra · زمین کی رپورٹ
پولیگون 204، پارسل 276
Soto de Alfocea، زاراگوزا · 80,200 m² (8.02 ha)
سرخ: سنگین رکاوٹیں، جانچ ضروری
3 نکات وضاحت طلب ہیں؛ تفصیل حصہ 7 میں۔
پارسل کے اردگرد سیلابی علاقے (نیلے) اور محفوظ علاقے (سبز دھاریاں)۔
سبزے کی شادابی (NDVI) ماہ بہ ماہ، 2017 سے 2026 تک۔ دونوں کمیاں سرخ رنگ میں۔
مندرجات
رپورٹ میں کیا شامل ہے
سات حصے، اسی ترتیب سے جس میں انہیں پڑھنا چاہیے۔ ہر عدد کے ساتھ اس کا ذریعہ اور تاریخ درج ہے۔
قطعۂ زمین کی معلومات
آپ کے نشان زد کردہ قطعۂ زمین کا رقبہ، محیط اور محلِ وقوع۔ اسپین میں کیڈسٹرل ریکارڈ بھی: استعمال، فصلیں اور کیڈسٹرل رقبہ۔
نشیب و فراز
بلندی، اوسط اور زیادہ سے زیادہ ڈھلوان، 20% سے زیادہ ڈھلوان والی زمین کا تناسب اور ڈھلوان کا رخ، بلندی کے ایک عالمی ماڈل سے (اسپین میں 5 m کا قومی ماڈل)۔
پانی
100 سالہ سیلاب کے ایک عالمی ماڈل سے دریائی سیلاب کا ابتدائی اشارہ۔ اسپین میں سرکاری 10، 100 اور 500 سالہ سیلابی علاقوں (دریائی اور ساحلی) میں آنے والا رقبہ۔
ماحولیاتی تحفظ
زمین کو چھونے والے محفوظ علاقے، ان کے نام اور متاثرہ رقبے کے ساتھ، Protected Planet کے عالمی ڈیٹا بیس سے (اسپین میں Natura 2000 اور سرکاری فہرست)۔
زمینی احاطہ
10 m کے ایک عالمی نقشے کے مطابق زمین پر کیا ہے (فصلیں، درخت، چراگاہ، تعمیر شدہ رقبہ)۔ اسپین میں SIGPAC کے مطابق زمین کا سرکاری استعمال۔
سیٹلائٹ تاریخچہ
Sentinel-2 سے 2017 کے بعد ماہ بہ ماہ سبزے کی شادابی، اور وہ اچانک کمیاں جو درختوں کی کٹائی، آگ یا تعمیراتی کام کی نشاندہی کرتی ہیں۔
خلاصہ اور سوالات
ٹریفک لائٹ کی صورت میں خلاصہ، اور ان سوالات کی فہرست جو بلدیہ، لینڈ رجسٹری اور بیچنے والے سے پوچھنے ہیں۔
سبزسرخ
طریقۂ کار
تین مراحل، نہ رجسٹریشن، نہ انتظار
قطعۂ زمین نشان زد کریں
نقشے پر جگہ تلاش کریں اور قطعۂ زمین کے کونوں پر کلک کریں، یا GeoJSON یا KML فائل اپ لوڈ کریں۔ اسپین میں آپ کیڈسٹرل ریفرنس بھی درج کر سکتے ہیں یا پارسل پر کلک کر سکتے ہیں۔
آپ کا براؤزر ذرائع سے معلومات لیتا ہے
یہ اسی وقت سرکاری سروسز (Copernicus، Protected Planet اور اسپین میں Catastro، SIGPAC، ماحولیاتی منتقلی کی وزارت اور قومی جغرافیائی ادارہ) سے معلومات لیتا ہے اور حساب کرتا ہے۔ کوئی پرانی نقل استعمال نہیں ہوتی، اور آپ جو قطعۂ زمین دیکھتے ہیں Lurra اسے نہ وصول کرتا ہے نہ محفوظ کرتا ہے۔
ٹریفک لائٹ دیکھیں اور رپورٹ محفوظ کریں
خلاصہ اور حصے چند سیکنڈ میں سامنے آ جاتے ہیں؛ سیٹلائٹ تاریخچے میں ایک سے دو منٹ لگتے ہیں۔ رپورٹ کو PDF کے طور پر محفوظ کریں یا ڈیٹا ڈاؤن لوڈ کریں۔
پوری دنیا، اور اسپین میں مکمل سرکاری رپورٹ۔ کسی بھی ملک میں قطعۂ زمین بنائیں اور آپ کو نشیب و فراز، زمینی احاطہ، محفوظ علاقے، سیلاب کا ابتدائی اشارہ اور سیٹلائٹ تاریخچہ ملے گا۔ اسپین میں رپورٹ میں کیڈسٹرل ریکارڈ، سرکاری سیلابی علاقے اور SIGPAC کے مطابق زمین کا استعمال بھی شامل ہوتا ہے۔
حدود
یہ رپورٹ کیا نہیں ہے
یہ نہیں ہے
- یہ نہیں بتاتی کہ آپ یہاں تعمیر کر سکتے ہیں یا نہیں: یہ مقامی منصوبہ بندی کے قواعد پر منحصر ہے، اور اس کے لیے بلدیہ سے پوچھنا ہوگا۔
- یہ قیمت کا تخمینہ یا زمین کی پیمائش نہیں ہے۔
- یہ لینڈ رجسٹری یا ہر ملک کے سرکاری نقشوں کا متبادل نہیں ہے۔
یہ ہے
- پہلا قدم: چند منٹ میں آپ جان لیتے ہیں کہ زمین میں کوئی واضح مسئلہ تو نہیں۔
- ان باتوں کی فہرست جو بیعانہ دینے یا کسی ماہر کی خدمات لینے سے پہلے پوچھنی ہیں۔
- صرف معلوماتی نتیجہ، جو قانونی طور پر پابند نہیں۔
سوالات
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
ہر رپورٹ کے آخر میں اس کے ذرائع اور ہر ذریعے کی حدود درج ہوتی ہیں۔
کیا یہ میرے ملک میں کام کرتا ہے؟
جی ہاں۔ نقشے پر قطعۂ زمین بنائیں یا GeoJSON یا KML فائل اپ لوڈ کریں: دنیا میں کہیں بھی آپ کو نشیب و فراز، زمینی احاطہ، محفوظ علاقے، ایک عالمی ماڈل سے سیلاب کا ابتدائی اشارہ اور سیٹلائٹ تاریخچہ ملتا ہے۔ اسپین میں رپورٹ میں کیڈسٹرل ڈیٹا، سرکاری سیلابی علاقے اور SIGPAC کے مطابق زمین کا استعمال بھی شامل ہوتا ہے۔
اس کی قیمت کتنی ہے؟
کچھ نہیں۔ یہ سروس آزمائشی مرحلے میں ہے اور رپورٹیں مفت اور لامحدود ہیں۔
قطعۂ زمین کیسے نشان زد کروں؟
تلاش کے خانے میں شہر یا جگہ کا نام لکھیں، اتنا زوم کریں کہ زمین پہچان میں آ جائے، اور قطعۂ زمین کے ہر کونے پر کلک کریں؛ اسے بند کرنے کے لیے پہلے پوائنٹ پر کلک کریں یا “مکمل کریں” دبائیں۔ اگر آپ کے پاس حدود پہلے سے GeoJSON یا KML فائل میں ہیں تو وہی اپ لوڈ کر دیں۔
اگر رپورٹ کہے کہ زمین سیلابی علاقے میں نہیں، تو کیا میں محفوظ ہوں؟
نہیں۔ اسپین سے باہر رپورٹ ایک عالمی ماڈل استعمال کرتی ہے جس کے خانے تقریباً 150 m کے ہیں؛ یہ صرف بڑے دریاؤں کو دیکھتا ہے اور حفاظتی بندوں، چھوٹی ندیوں، سمندر اور شدید بارش کو نظرانداز کرتا ہے۔ یہ صرف ابتدائی اشارہ ہے: سرکاری سیلابی نقشوں کے لیے متعلقہ ملک کے آبی یا دریائی بیسن کے ادارے سے رجوع کریں۔ اسپین میں رپورٹ سرکاری نقشہ سازی استعمال کرتی ہے، جو صرف ان دریائی حصوں پر مشتمل ہے جن کا مطالعہ ہو چکا ہے۔
سیٹلائٹ والے حصے میں زیادہ وقت کیوں لگتا ہے؟
کیونکہ آپ کا براؤزر ماہ بہ ماہ ہر Sentinel-2 تصویر کا وہ ٹکڑا پڑھتا ہے جو زمین پر پڑتا ہے: رقبے کے لحاظ سے کل 80 سے 200 MB، ایک سے دو منٹ میں۔ باقی رپورٹ چند سیکنڈ میں آ جاتی ہے، اور آپ یہ عمل کسی بھی وقت روک سکتے ہیں: تصاویر سب سے حالیہ برسوں سے پڑھی جاتی ہیں۔
کیا رپورٹ محفوظ کی جا سکتی ہے؟
جی ہاں: “PDF محفوظ کریں یا پرنٹ کریں” دبانے سے آپ کا براؤزر PDF بنا دیتا ہے۔ آپ ڈیٹا بھی ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں۔
رپورٹ کس زبان میں ہوتی ہے؟
اسی صفحے کی زبان میں۔ جگہوں، محفوظ علاقوں اور سرکاری اداروں کے نام ویسے ہی رہتے ہیں جیسے اصل ذرائع میں ہیں۔
اسپین میں زمین خریدنی ہے۔ کیڈسٹرل ریفرنس کہاں ملے گا؟
پراپرٹی ٹیکس (IBI) کی رسید، رجسٹری کے کاغذات اور لینڈ رجسٹری کے اقتباس پر؛ بیچنے والا یا اسٹیٹ ایجنٹ بھی آپ کو دے سکتا ہے۔ اگر آپ کے پاس نہیں ہے تو “پارسل چنیں (اسپین)” کھولیں، زمین پر زوم کریں اور اس پر کلک کریں۔
کوئی زمین نظر میں ہے؟
ابھی رپورٹ بنائیں: یہ مفت ہے، رجسٹریشن کی ضرورت نہیں اور تقریباً ایک منٹ لگتا ہے۔
رپورٹ بنائیں