Gå rett til søket etter jordstykket
Lurra

Før du kjøper jord på landet, se hva som skjuler seg bak annonsen.

Tegn jordstykket på kartet, hvor som helst i verden. På ett minutt ser du hva offentlige kart og satellitter sier om det: om det kan bli oversvømt, om det er vernet, hvor bratt det er og hva som har skjedd med det siden 2017.

Hvilket som helst jordstykke i verden. I Spania: full rapport med offisielle data.

    Bakgrunnskart
    Offentlige data fra
    • Copernicus satellittbilder og flommodell
    • Protected Planet verneområder
    • OpenStreetMap kart og stedsnavn
    • I Spania: Catastro, SIGPAC, MITECO og IGN

    Et ekte eksempel

    Slik ser en rapport ut

    En parsell på 8 hektar med vanning, på elvesletta langs Ebro i Zaragoza (Spania). På papiret god jord. Dette fant vi da vi sjekket den:

    • 15 % av arealet ligger i et område som i snitt oversvømmes hvert 10. år.
    • Hele arealet ligger i flomsonene for 100- og 500-årsflom.
    • Ingen verneområder på parsellen.
    • To brå fall i vegetasjonen siden 2017, og begge har tatt seg opp igjen.
    Åpne denne rapporten Se eksempelet som PDF (på spansk)
    Ekte rapport for parsell 50900A20400276, basert på offisielle data.

    Innhold

    Dette står i rapporten

    Sju deler, i den rekkefølgen du bør lese dem. Alle tall har kilde og dato.

    1. Data om jordstykket

      Areal, omkrets og beliggenhet for jordstykket du markerte. I Spania også matrikkeldataene: bruk, vekster og matrikkelareal.

    2. Terreng

      Høyde over havet, gjennomsnittlig og største helning, andel av arealet som er brattere enn 20 %, og helningsretning, fra en global terrengmodell (en nasjonal modell med 5 m oppløsning i Spania).

    3. Vann

      En første pekepinn om elveflom fra en global modell for 100-årsflom. I Spania: hvor mye av arealet som ligger i de offisielle flomsonene for 10-, 100- og 500-årsflom, langs elver og ved kysten.

    4. Naturvern

      Verneområder som berører jordstykket, med navn og berørt areal, fra den globale databasen Protected Planet (Natura 2000 og den offisielle oversikten i Spania).

    5. Arealdekke

      Hva som dekker jorda (åker, skog, gras- og krattmark, bebyggelse) ifølge et globalt kart med 10 m oppløsning. I Spania den offisielle arealbruken i SIGPAC.

    6. Satellitthistorikk

      Vegetasjonens frodighet måned for måned siden 2017 fra Sentinel-2, og brå fall som kan tyde på hogst, brann eller byggearbeid.

    7. Sammendrag og spørsmål

      Et sammendrag i trafikklysfarger og en liste med spørsmål du kan ta med til kommunen, eiendomsregisteret og selgeren.

      GrøntGultRødt

    Slik fungerer det

    Tre steg, uten registrering og uten venting

    1. Marker jordstykket

      Finn stedet på kartet og klikk på hjørnene av jordstykket, eller last opp en GeoJSON- eller KML-fil. I Spania kan du også skrive inn matrikkelreferansen eller klikke på parsellen.

    2. Nettleseren din henter dataene

      Den henter data direkte fra de offentlige tjenestene (Copernicus, Protected Planet og, i Spania, Catastro, SIGPAC, departementet for økologisk omstilling og det nasjonale geografiske instituttet) og gjør beregningene selv. Ingen utdaterte kopier, og Lurra verken mottar eller lagrer jordstykket du slår opp.

    3. Les trafikklyset og ta vare på rapporten

      Sammendraget og de ulike delene er klare på få sekunder; satellitthistorikken tar et minutt eller to. Lagre rapporten som PDF eller last ned dataene.

    Hele verden, med full offisiell rapport i Spania. Tegn et jordstykke i hvilket som helst land, så får du terreng, arealdekke, verneområder, en første pekepinn om flomfare og satellitthistorikken. I Spania får rapporten i tillegg matrikkeldataene, de offisielle flomsonene og arealbruken i SIGPAC.

    Begrensninger

    Hva rapporten ikke er

    Den er ikke

    • Den sier ikke om du kan bygge: det avgjøres av lokale planregler, og det må du spørre kommunen om.
    • Den er ikke en takst eller en oppmåling.
    • Den erstatter ikke eiendomsregisteret eller de offisielle kartene i hvert land.

    Den er

    • Første steg: på noen minutter vet du om jordstykket har et åpenbart problem.
    • Listen over hva du bør spørre om før du betaler depositum eller engasjerer en fagperson.
    • Et veiledende resultat, ikke bindende.

    Spørsmål

    Ofte stilte spørsmål

    Hver rapport avsluttes med kildene og begrensningene til hver av dem.

    Fungerer det i landet mitt?

    Ja. Tegn jordstykket på kartet eller last opp en GeoJSON- eller KML-fil: hvor som helst i verden får du terreng, arealdekke, verneområder, en første pekepinn om flomfare fra en global modell og satellitthistorikken. I Spania inneholder rapporten også matrikkeldataene, de offisielle flomsonene og arealbruken i SIGPAC.

    Hva koster det?

    Ingenting. Tjenesten er i en prøvefase, og rapportene er gratis og ubegrensede.

    Hvordan markerer jeg jordstykket?

    Skriv navnet på byen eller stedet i søkefeltet, zoom inn til du kjenner igjen eiendommen, og klikk på hvert hjørne av jordstykket. Lukk omrisset ved å klikke på det første punktet eller trykke på «Ferdig». Har du allerede omrisset som GeoJSON- eller KML-fil, kan du laste det opp i stedet.

    Hvis rapporten sier at jordstykket ikke ligger i en flomsone, kan jeg da være trygg?

    Nei. Utenfor Spania bruker rapporten en global modell med celler på omtrent 150 m som bare tar med store elver og ser bort fra flomvern, bekker, havet og styrtregn. Den gir en første pekepinn: be vassdragsmyndigheten i landet om de offisielle flomsonekartene. I Spania bruker rapporten den offisielle kartleggingen, som bare dekker de elvestrekningene som er utredet.

    Hvorfor tar satellittdelen lengre tid?

    Fordi nettleseren din måned for måned leser den delen av hvert Sentinel-2-bilde som dekker jordstykket: mellom 80 og 200 MB totalt, avhengig av arealet, på et minutt eller to. Resten av rapporten er klar på sekunder, og du kan stoppe lesingen når som helst: den begynner med de nyeste årene.

    Kan jeg beholde rapporten?

    Ja: «Lagre som PDF eller skriv ut» lar nettleseren din lage PDF-en. Du kan også laste ned dataene.

    Hvilket språk er rapporten på?

    På språket til denne siden. Navn på steder, verneområder og offentlige organer står slik de er i originalkildene.

    Jeg skal kjøpe jord i Spania. Hvor finner jeg matrikkelreferansen?

    På regningen for eiendomsskatt (IBI), i skjøtet og i utskriften fra eiendomsregisteret; selgeren eller eiendomsmegleren kan gi deg den. Har du den ikke, åpner du «Velg en parsell (Spania)», zoomer inn på eiendommen og klikker på den.

    Har du et jordstykke i tankene?

    Lag rapporten nå: den er gratis, krever ingen registrering og tar omtrent ett minutt.

    Lag rapporten