Siirry maa-alueen valintaan
Lurra

Ennen kuin ostat maata maaseudulta, katso, mitä myynti-ilmoituksen takana on.

Piirrä maa-alue kartalle missä päin maailmaa tahansa. Minuutissa näet, mitä julkiset kartat ja satelliitit kertovat siitä: voiko se jäädä tulvan alle, onko se suojeltu, kuinka jyrkkä se on ja mitä sille on tapahtunut vuoden 2017 jälkeen.

Mikä tahansa maa-alue maailmassa. Espanjassa kattava raportti virallisista tiedoista.

    Taustakartta
    Julkiset tiedot lähteistä
    • Copernicus satelliittikuvat ja tulvamalli
    • Protected Planet suojelualueet
    • OpenStreetMap kartat ja paikannimet
    • Espanjassa: Catastro, SIGPAC, MITECO ja IGN

    Todellinen esimerkki

    Tältä raportti näyttää

    8 hehtaarin kasteltu palsta Ebro-joen tulvatasangolla Zaragozassa (Espanja). Paperilla hyvää maata. Tämä selvisi, kun tarkistimme sen:

    • 15 % maasta on alueella, joka jää tulvan alle keskimäärin kerran 10 vuodessa.
    • Koko palsta on keskimäärin kerran 100 ja kerran 500 vuodessa toistuvan tulvan alueella.
    • Palstalla ei ole suojelualuetta.
    • Kaksi kasvillisuuden notkahdusta vuoden 2017 jälkeen, kumpikin jo palautunut.
    Avaa tämä raportti Katso esimerkki-PDF (espanjaksi)
    Todellinen raportti palstasta 50900A20400276, laadittu virallisista tiedoista.

    Sisältö

    Mitä raportti sisältää

    Seitsemän osiota siinä järjestyksessä, jossa ne kannattaa lukea. Jokaisen luvun yhteydessä on lähde ja päivämäärä.

    1. Maa-alueen tiedot

      Merkitsemäsi maa-alueen pinta-ala, ympärysmitta ja sijainti. Espanjassa myös katasteritiedot: käyttö, viljelykasvit ja katasteripinta-ala.

    2. Maasto

      Korkeus, keski- ja enimmäiskaltevuus, yli 20 % kaltevan maan osuus ja rinteen suunta maailmanlaajuisesta maastomallista (Espanjassa kansallinen 5 metrin malli).

    3. Vesi

      Alustava arvio vesistötulvista maailmanlaajuisen mallin perusteella (keskimäärin kerran 100 vuodessa toistuva tulva). Espanjassa se, kuinka suuri osa maasta on virallisilla vesistö- ja meritulva-alueilla (keskimäärin kerran 10, 100 ja 500 vuodessa).

    4. Ympäristönsuojelu

      Maahan ulottuvat suojelualueet nimineen ja niiden alle jäävä pinta-ala Protected Planet -maailmantietokannasta (Espanjassa Natura 2000 ja virallinen inventaario).

    5. Maanpeite

      Mikä maata peittää (viljelykset, puusto, niitty ja pensaikko, rakennettu alue) maailmanlaajuisen 10 metrin kartan mukaan. Espanjassa virallinen SIGPAC-maankäyttö.

    6. Satelliittihistoria

      Kasvillisuuden vehreys kuukausittain vuodesta 2017 Sentinel-2-kuvista sekä jyrkät notkahdukset, jotka viittaavat hakkuuseen, paloon tai rakennustöihin.

    7. Yhteenveto ja kysymykset

      Liikennevaloyhteenveto ja luettelo kysymyksistä, jotka kannattaa esittää kunnalle, kiinteistörekisterille ja myyjälle.

      VihreäKeltainenPunainen

    Näin se toimii

    Kolme vaihetta, ei rekisteröitymistä, ei odottelua

    1. Merkitse maa-alue

      Etsi paikka kartalta ja napsauta maa-alueen kulmia tai tuo GeoJSON- tai KML-tiedosto. Espanjassa voit myös antaa kiinteistötunnuksen tai napsauttaa palstaa.

    2. Selaimesi hakee tiedot lähteistä

      Se hakee tiedot suoraan julkisilta palveluilta (Copernicus, Protected Planet ja Espanjassa Catastro, SIGPAC, ekologisen siirtymän ministeriö ja kansallinen maantieteellinen instituutti) ja tekee laskelmat itse. Ei vanhentuneita kopioita, eikä Lurra saa eikä tallenna hakemaasi maa-aluetta.

    3. Katso liikennevalo ja tallenna raportti

      Yhteenveto ja osiot näkyvät sekunneissa; satelliittihistoria vie minuutin tai kaksi. Tallenna raportti PDF:nä tai lataa tiedot.

    Koko maailma, Espanjassa kattava virallinen raportti. Piirrä maa-alue missä maassa tahansa, niin saat maaston, maanpeitteen, suojelualueet, alustavan tulva-arvion ja satelliittihistorian. Espanjassa raporttiin tulevat lisäksi katasteritiedot, viralliset tulva-alueet ja SIGPAC-maankäyttö.

    Rajoitukset

    Mitä tämä raportti ei ole

    Se ei ole

    • Se ei kerro, saako maalle rakentaa: se riippuu paikallisesta kaavoituksesta, ja asia on kysyttävä kunnalta.
    • Se ei ole arvonmääritys eikä maanmittaus.
    • Se ei korvaa kiinteistörekisteriä eikä kunkin maan virallisia karttoja.

    Se on

    • Ensimmäinen askel: muutamassa minuutissa tiedät, onko maassa jokin ilmeinen ongelma.
    • Luettelo asioista, jotka kannattaa kysyä ennen käsirahan maksamista tai asiantuntijan palkkaamista.
    • Suuntaa antava tulos, joka ei sido ketään.

    Kysymyksiä

    Usein kysyttyä

    Jokaisen raportin lopussa ovat sen lähteet ja kunkin lähteen rajoitukset.

    Toimiiko se minun maassani?

    Kyllä. Piirrä maa-alue kartalle tai tuo GeoJSON- tai KML-tiedosto: missä päin maailmaa tahansa saat maaston, maanpeitteen, suojelualueet, alustavan tulva-arvion maailmanlaajuisesta mallista ja satelliittihistorian. Espanjassa raportissa ovat lisäksi katasteritiedot, viralliset tulva-alueet ja SIGPAC-maankäyttö.

    Paljonko se maksaa?

    Ei mitään. Palvelu on kokeiluvaiheessa, ja raportit ovat ilmaisia ja rajattomia.

    Miten merkitsen maa-alueen?

    Kirjoita kunnan tai paikan nimi hakukenttään, lähennä, kunnes tunnistat kohteen, ja napsauta maa-alueen jokaista kulmaa. Sulje rajaus napsauttamalla ensimmäistä pistettä tai painamalla ”Valmis”. Jos rajaus on sinulla jo GeoJSON- tai KML-tiedostona, voit tuoda sen suoraan.

    Jos raportin mukaan maa ei ole tulva-alueella, olenko turvassa?

    Et. Espanjan ulkopuolella raportti käyttää maailmanlaajuista mallia, jonka solukoko on noin 150 m. Se ottaa huomioon vain suuret joet eikä huomioi tulvasuojauksia, pieniä puroja, merta eikä rankkasateita. Kyse on alustavasta arviosta: pyydä viralliset tulvakartat maan vesi- tai vesistöalueviranomaiselta. Espanjassa raportti käyttää virallista kartoitusta, joka kattaa vain tutkitut jokiosuudet.

    Miksi satelliittiosuus kestää kauemmin?

    Koska selaimesi lukee kuukausi kerrallaan kustakin Sentinel-2-kuvasta kohteen kattavan osan: yhteensä 80–200 MB alueen koosta riippuen, minuutissa tai kahdessa. Muu raportti näkyy sekunneissa, ja voit keskeyttää lukemisen milloin tahansa: se aloitetaan uusimmista vuosista.

    Voinko tallentaa raportin?

    Kyllä: ”Tallenna PDF:nä tai tulosta” saa selaimesi tekemään PDF-tiedoston. Voit myös ladata tiedot.

    Millä kielellä raportti on?

    Tämän sivun kielellä. Paikkojen, suojelualueiden ja viranomaisten nimet ovat sellaisina kuin ne esiintyvät alkuperäisissä lähteissä.

    Ostan maata Espanjasta. Mistä löydän kiinteistötunnuksen?

    Kiinteistöverolaskusta (IBI), kauppakirjasta ja kiinteistörekisteriotteesta; myös myyjä tai kiinteistönvälittäjä voi antaa sen. Jos sinulla ei ole sitä, avaa ”Valitse palsta (Espanja)”, lähennä kohteeseen ja napsauta sitä.

    Onko mielessäsi jokin maa-alue?

    Tee raportti nyt: se on ilmainen, ei vaadi rekisteröitymistä ja vie noin minuutin.

    Tee raportti