انتقل إلى أداة البحث عن الأرض
Lurra

قبل أن تشتري أرضًا ريفية، اكتشف ما وراء الإعلان.

ارسم قطعة الأرض على الخريطة، في أي مكان في العالم. وخلال دقيقة ترى ما تقوله عنها الخرائط العامة والأقمار الصناعية: هل يمكن أن تغمرها المياه، وهل هي محمية، وما مدى انحدارها، وما الذي جرى فيها منذ 2017.

أي قطعة أرض في العالم. وفي إسبانيا، تقرير كامل ببيانات رسمية.

    خلفية الخريطة
    بيانات عامة من
    • Copernicus صور الأقمار الصناعية ونموذج الفيضان
    • Protected Planet المناطق المحمية
    • OpenStreetMap الخرائط وأسماء الأماكن
    • في إسبانيا: Catastro وSIGPAC وMITECO وIGN

    مثال حقيقي

    هكذا يبدو التقرير

    قسيمة مروية مساحتها 8 هكتارات في السهل الفيضي لنهر إيبرو، في سرقسطة (إسبانيا). على الورق تبدو أرضًا جيدة. وهذا ما كشفه البحث عنها:

    • 15% من الأرض تقع في منطقة تغمرها المياه مرة كل 10 سنوات في المتوسط.
    • الأرض كلها تقع ضمن منطقتي الفيضان المحتمل مرة كل 100 سنة ومرة كل 500 سنة.
    • لا توجد منطقة محمية تشمل القسيمة.
    • تراجع الغطاء النباتي بشدة مرتين منذ 2017، وتعافى في المرتين.
    تقرير حقيقي عن القسيمة 50900A20400276، أُعدّ من بيانات رسمية.

    المحتوى

    ما الذي يتضمنه التقرير

    سبعة أقسام، بالترتيب الذي يُستحسن أن تقرأها به. ولكل رقم مصدره وتاريخه.

    1. بيانات قطعة الأرض

      مساحة القطعة التي حددتها وطول محيطها وموقعها. وفي إسبانيا، بيانات السجل المساحي أيضًا: الاستخدام والمحاصيل والمساحة المسجلة.

    2. التضاريس

      الارتفاع، ومتوسط الانحدار وأقصاه، ونسبة الأرض التي يزيد انحدارها على 20%، واتجاه المنحدر، محسوبةً من نموذج عالمي للتضاريس (وفي إسبانيا من نموذج وطني بدقة 5 m).

    3. المياه

      مؤشر أولي على خطر فيضان الأنهار، من نموذج عالمي للفيضان الذي يحدث مرة كل 100 سنة في المتوسط. وفي إسبانيا، المساحة الواقعة داخل مناطق الفيضان الرسمية التي تغمرها المياه مرة كل 10 أو 100 أو 500 سنة، النهرية منها والساحلية.

    4. الحماية البيئية

      المناطق المحمية التي تمسّ الأرض، مع اسمها والمساحة المتأثرة، من قاعدة البيانات العالمية Protected Planet (ومن شبكة Natura 2000 والجرد الرسمي في إسبانيا).

    5. الغطاء الأرضي

      ما يغطي الأرض (محاصيل، أشجار، مراعٍ، مساحات مبنية) بحسب خريطة عالمية بدقة 10 m. وفي إسبانيا، استخدام الأرض الرسمي في SIGPAC.

    6. سجل الأقمار الصناعية

      حالة الغطاء النباتي شهرًا بشهر منذ 2017 من صور Sentinel-2، والانخفاضات الحادة التي تدل على قطع أشجار أو حريق أو أعمال بناء.

    7. الملخص والأسئلة

      ملخص بألوان إشارة المرور، وقائمة بالأسئلة التي تطرحها على البلدية والسجل العقاري والبائع.

      أخضرأصفرأحمر

    طريقة العمل

    ثلاث خطوات، بلا تسجيل وبلا انتظار

    1. حدّد قطعة الأرض

      ابحث عن المكان على الخريطة وانقر على زوايا القطعة، أو ارفع ملف GeoJSON أو KML. وفي إسبانيا يمكنك أيضًا إدخال الرقم المساحي أو النقر على القسيمة.

    2. متصفحك يستعلم من المصادر

      يستعلم مباشرةً من الخدمات العامة (Copernicus وProtected Planet، وفي إسبانيا Catastro وSIGPAC ووزارة التحول البيئي والمعهد الجغرافي الوطني) ويُجري الحسابات. لا نسخ قديمة من البيانات، ولا يتلقى Lurra قطعة الأرض التي تبحث عنها ولا يخزّنها.

    3. اقرأ إشارة المرور واحفظ التقرير

      يظهر الملخص والأقسام خلال ثوانٍ، أما سجل الأقمار الصناعية فيستغرق دقيقة أو دقيقتين. احفظ التقرير بصيغة PDF أو نزّل البيانات.

    العالم كله، وفي إسبانيا تقرير رسمي كامل. ارسم قطعة أرض في أي بلد لتحصل على التضاريس والغطاء الأرضي والمناطق المحمية ومؤشر أولي على خطر الفيضان وسجل الأقمار الصناعية. وفي إسبانيا يضيف التقرير بيانات السجل المساحي ومناطق الفيضان الرسمية واستخدام الأرض في SIGPAC.

    حدود التقرير

    ما لا يقدّمه هذا التقرير

    ما لا يقدّمه

    • لا يخبرك إن كان البناء مسموحًا: ذلك يتوقف على أنظمة التخطيط العمراني المحلية، وعليك أن تسأل البلدية.
    • ليس تثمينًا للأرض ولا رفعًا مساحيًا.
    • لا يغني عن السجل العقاري ولا عن الخرائط الرسمية في كل بلد.

    ما يقدّمه

    • الخطوة الأولى: تعرف في دقائق قليلة إن كانت في الأرض مشكلة واضحة.
    • قائمة بما ينبغي أن تسأل عنه قبل دفع عربون أو الاستعانة بمختص.
    • نتيجة استرشادية وغير ملزمة.

    أسئلة

    الأسئلة الشائعة

    ينتهي كل تقرير بذكر مصادره وحدود كل مصدر منها.

    هل يعمل في بلدي؟

    نعم. ارسم قطعة الأرض على الخريطة أو ارفع ملف GeoJSON أو KML: في أي مكان في العالم تحصل على التضاريس والغطاء الأرضي والمناطق المحمية ومؤشر أولي على خطر الفيضان من نموذج عالمي وسجل الأقمار الصناعية. وفي إسبانيا يتضمن التقرير أيضًا بيانات السجل المساحي ومناطق الفيضان الرسمية واستخدام الأرض في SIGPAC.

    كم يكلّف؟

    لا شيء. الخدمة في مرحلة تجريبية، والتقارير مجانية وعددها غير محدود.

    كيف أحدّد قطعة الأرض؟

    اكتب اسم البلدة أو المكان في خانة البحث، وقرّب الخريطة حتى تتعرّف على الأرض، ثم انقر على كل زاوية من زوايا القطعة؛ وأغلقها بالنقر على النقطة الأولى أو بالضغط على «إنهاء». وإذا كانت لديك حدود الأرض في ملف GeoJSON أو KML فارفعه بدلًا من ذلك.

    إذا قال التقرير إن الأرض ليست في منطقة فيضان، فهل أنا في أمان؟

    لا. خارج إسبانيا يعتمد التقرير على نموذج عالمي بخلايا حجمها نحو 150 m، لا يأخذ في الحسبان إلا الأنهار الكبيرة، ويتجاهل منشآت الحماية من الفيضان والمجاري الصغيرة والبحر والأمطار الغزيرة. هو مؤشر أولي: اطلب خرائط الفيضان الرسمية من هيئة المياه أو هيئة الأحواض المائية في البلد. وفي إسبانيا يعتمد التقرير على الخرائط الرسمية، وهي لا تغطي إلا مقاطع الأنهار التي جرت دراستها.

    لماذا يستغرق جزء الأقمار الصناعية وقتًا أطول؟

    لأن متصفحك يقرأ، شهرًا بشهر، الجزء الذي يغطي الأرض من كل صورة من صور Sentinel-2: ما بين 80 و200 MB في المجموع، بحسب المنطقة، خلال دقيقة أو دقيقتين. أما بقية التقرير فتظهر خلال ثوانٍ، ويمكنك إيقاف القراءة متى شئت: فهي تبدأ بأحدث السنوات.

    هل يمكنني الاحتفاظ بالتقرير؟

    نعم: عند الضغط على «حفظ بصيغة PDF أو طباعة» يُنشئ متصفحك ملف PDF. ويمكنك أيضًا تنزيل البيانات.

    بأي لغة يكون التقرير؟

    بلغة هذه الصفحة. أما أسماء الأماكن والمناطق المحمية والجهات الرسمية فتبقى كما وردت في المصادر الأصلية.

    أشتري أرضًا في إسبانيا. أين أجد الرقم المساحي؟

    في إيصال ضريبة العقارات (IBI) وفي سند الملكية وفي مستخرج السجل العقاري؛ ويمكن أن يعطيك إياه البائع أو الوسيط العقاري. وإن لم يكن لديك، فافتح «اختيار قسيمة (إسبانيا)» وقرّب الخريطة إلى الأرض وانقر عليها.

    هل في بالك قطعة أرض؟

    أعدّ التقرير الآن: إنه مجاني، ولا يحتاج إلى تسجيل، ويستغرق نحو دقيقة.

    إعداد التقرير