Ugrás a telekkeresőhöz
Lurra

Mielőtt földet vesz, nézze meg, mi rejlik a hirdetés mögött.

Rajzolja be a telket a térképen, a világ bármely pontján. Egy perc alatt kiderül, mit mondanak róla a nyilvános térképek és a műholdak: elöntheti-e árvíz, védett-e, mennyire meredek, és mi történt vele 2017 óta.

Bármely telek a világon. Spanyolországban teljes jelentés hivatalos adatokkal.

    Háttértérkép
    A nyilvános adatok forrásai
    • Copernicus műholdképek és árvízmodell
    • Protected Planet védett területek
    • OpenStreetMap térképek és helynevek
    • Spanyolországban: Catastro, SIGPAC, MITECO és IGN

    Valós példa

    Így néz ki egy jelentés

    Egy 8 hektáros öntözött földrészlet az Ebro árterén, Zaragozában (Spanyolország). Papíron jó föld. A lekérdezés ezt mutatta:

    • A terület 15%-át átlagosan 10 évente elönti az árvíz.
    • Teljes egészében az átlagosan 100 és 500 évente elöntött sávban fekszik.
    • A földrészletet nem érinti védett terület.
    • Két visszaesés a növényzetben 2017 óta, a növényzet mindkettő után helyreállt.
    A jelentés megnyitása A minta PDF megtekintése (spanyolul)
    Valós jelentés hivatalos adatokból. Földrészlet: 50900A20400276.

    Tartalom

    Mit tartalmaz a jelentés

    Hét fejezet, abban a sorrendben, ahogy érdemes elolvasni őket. Minden adat mellett ott a forrás és a dátum.

    1. A telek adatai

      A kijelölt telek területe, kerülete és elhelyezkedése. Spanyolországban a kataszteri adatok is: használat, művelési ágak és kataszteri terület.

    2. Domborzat

      Tengerszint feletti magasság, átlagos és legnagyobb lejtés, a 20%-nál meredekebb rész aránya és a kitettség egy globális domborzatmodell alapján (Spanyolországban egy 5 m-es felbontású országos modell alapján).

    3. Víz

      A folyami árvízveszély első becslése egy globális modell alapján, amely az átlagosan 100 évente előforduló árvizet mutatja. Spanyolországban a hivatalos folyami és tengerparti árvízi zónákba eső terület, az átlagosan 10, 100 és 500 évente előforduló árvizekre.

    4. Természetvédelem

      A földet érintő védett területek a nevükkel és az érintett terület nagyságával, a Protected Planet világadatbázisából (Spanyolországban a Natura 2000 és a hivatalos nyilvántartás alapján).

    5. Felszínborítás

      Mi borítja a földet (szántó, fák, gyep és cserjés, beépített terület) egy 10 m-es globális térkép szerint. Spanyolországban a hivatalos, SIGPAC szerinti földhasználat.

    6. Műholdas visszatekintés

      A növényzet állapota havonta 2017 óta a Sentinel-2 felvételei alapján, valamint azok a hirtelen visszaesések, amelyek fakivágásra, tűzre vagy építkezésre utalnak.

    7. Összegzés és kérdések

      Jelzőlámpás összegzés, valamint azok a kérdések, amelyeket az önkormányzatnál, az ingatlan-nyilvántartásnál és az eladónál érdemes feltenni.

      ZöldSárgaPiros

    Hogyan működik

    Három lépés, regisztráció és várakozás nélkül

    1. Jelölje ki a telket

      Keresse meg a helyet a térképen, és kattintson a telek sarkaira, vagy töltsön fel egy GeoJSON- vagy KML-fájlt. Spanyolországban a kataszteri azonosítót is megadhatja, vagy rákattinthat a földrészletre.

    2. A böngészője lekérdezi a forrásokat

      Azonnal lekérdezi a nyilvános szolgáltatásokat (Copernicus, Protected Planet, Spanyolországban pedig a Catastro, a SIGPAC, az Ökológiai Átállásért Felelős Minisztérium és a Nemzeti Földrajzi Intézet), és elvégzi a számításokat. Nem elavult másolatokból dolgozik, a Lurra pedig nem kapja meg és nem is tárolja a lekérdezett telket.

    3. Nézze meg a jelzőlámpát, és mentse el

      Az összegzés és a fejezetek másodpercek alatt megjelennek; a műholdas visszatekintés egy-két percet vesz igénybe. Mentse el PDF-be, vagy töltse le az adatokat.

    Az egész világon, Spanyolországban teljes, hivatalos jelentéssel. Akármelyik országban rajzol be egy telket, megkapja a domborzatot, a felszínborítást, a védett területeket, az árvízveszély első becslését és a műholdas visszatekintést. Spanyolországban a jelentés a kataszteri adatokkal, a hivatalos árvízi zónákkal és a SIGPAC szerinti földhasználattal bővül.

    Korlátok

    Mi ez a jelentés, és mi nem

    Ami nem

    • Nem mondja meg, hogy építhet-e: ez a helyi rendezési tervtől függ, és az önkormányzatnál kell megkérdeznie.
    • Nem értékbecslés, és nem is földmérés.
    • Nem helyettesíti az ingatlan-nyilvántartást és az egyes országok hivatalos térképeit.

    Ami igen

    • Az első szűrő: néhány perc alatt kiderül, van-e a földdel nyilvánvaló gond.
    • Lista arról, mit kérdezzen meg, mielőtt foglalót fizet vagy szakembert bíz meg.
    • Tájékoztató jellegű eredmény, kötelező erő nélkül.

    Kérdések

    Gyakori kérdések

    Minden jelentés végén ott vannak a források és azok korlátai.

    Működik az én országomban is?

    Igen. Rajzolja be a telket a térképen, vagy töltsön fel egy GeoJSON- vagy KML-fájlt: a világ bármely pontján megkapja a domborzatot, a felszínborítást, a védett területeket, egy globális modell alapján az árvízveszély első becslését és a műholdas visszatekintést. Spanyolországban a jelentés a kataszteri adatokat, a hivatalos árvízi zónákat és a SIGPAC szerinti földhasználatot is tartalmazza.

    Mennyibe kerül?

    Semmibe. A szolgáltatás próbaüzemben működik, a jelentések ingyenesek, és korlátlan számban készíthetők.

    Hogyan jelölhetem ki a telket?

    Írja be a település vagy a hely nevét a keresőmezőbe, nagyítson rá, amíg felismeri a földet, majd kattintson a telek minden sarkára; a telket az első pontra kattintva vagy a „Kész” gombbal zárhatja le. Ha a körvonal már megvan GeoJSON- vagy KML-fájlban, egyszerűen töltse fel azt.

    Ha a jelentés szerint a föld nincs árvízi zónában, biztonságban vagyok?

    Nem. Spanyolországon kívül a jelentés egy kb. 150 m-es cellákkal dolgozó globális modellt használ, amely csak a nagy folyókat veszi figyelembe, és nem számol az árvízvédelmi művekkel, a kis patakokkal, a tengerrel és a heves esőzésekkel. Ez csak első becslés: a hivatalos árvízi térképeket kérje az adott ország vízügyi hatóságától. Spanyolországban a jelentés a hivatalos árvízi térképeket használja, amelyek csak a már felmért folyószakaszokra terjednek ki.

    Miért tart tovább a műholdas rész?

    Mert a böngészője hónapról hónapra beolvassa minden Sentinel-2 felvételnek azt a részét, amely a földet lefedi: a területtől függően összesen 80–200 MB-ot, egy-két perc alatt. A jelentés többi része másodpercek alatt megjelenik, a beolvasást pedig bármikor leállíthatja: a legutóbbi évekkel kezdődik.

    Megtarthatom a jelentést?

    Igen: a „Mentés PDF-be vagy nyomtatás” gombbal a böngészője elkészíti a PDF-et. Az adatokat is letöltheti.

    Milyen nyelvű a jelentés?

    Ennek az oldalnak a nyelvén készül. A helyek, a védett területek és a hivatalos szervek neve úgy marad, ahogy az eredeti forrásokban szerepel.

    Spanyolországban veszek földet. Hol találom a kataszteri azonosítót?

    Az ingatlanadó (IBI) befizetési bizonylatán, az adásvételi okiraton és a tulajdoni lapon; az eladó vagy az ingatlanközvetítő is megadhatja. Ha nincs meg, nyissa meg a „Földrészlet kiválasztása (Spanyolország)” fület, nagyítson rá a földre, és kattintson rá.

    Kinézett már egy telket?

    Készítse el most a jelentést: ingyenes, nem kell hozzá regisztráció, és nagyjából egy percig tart.

    Jelentés készítése